Tout sur le calcul des taux d'intérêt
calcul-taux-intérêt-1.jpgcalcul-taux-intérêt-2.jpgcalcul-taux-intérêt-3.jpgcalcul-taux-intérêt-4.jpgcalcul-taux-intérêt-5.jpg

Calcul taux intérêt facile et rapide

Calcul taux intérêt

De nombreux particuliers empruntent de l’argent pour financier un bien tels un appartement ou une résidence. Ces prêts ou emprunts sont délivrés par les organismes financiers qui prêtent de l’argent à ces foyers, en contrepartie les emprunteurs signent un contrat de prêt avec une banque ou un organisme de crédit qu’ils ont choisis. Ce contrat vous garantie le versement immédiat de l’argent sur votre compte. En contrepartie de ce service, l’organisme prêteur vous fait payer le prix sous la forme d’un taux d’intérêt. Ce taux est un pourcentage sur le montant que vous avez emprunté. Prenons un exemple, vous emprunter 1000 euros au taux de 5 %. Procédons dans un premier temps au calcul taux intérêt, soit 1000 x 5 % = 50 euros. Dans un deuxième temps, nous calculerons le coût global du prêt, soit 1000 + 50 = 1050 euros. Ce prêt vous reviendra donc à 1050 euros. Toutefois, il faut distinguer le taux d’intérêt nominal du taux d’intérêt réel.

Différence entre taux d’intérêt nominal est taux d’intérêt réel

calcul taux d'intérêtLe taux d’intérêt nominal est celui qui est fixé par la banque soit 5 %, le taux d’intérêt réel est le taux d’intérêt nominal corrigé de l’inflation. Procédons au calcul taux intérêt réel, soit le taux nominal de 5 % et l’inflation de 2 % nous obtenons ainsi un taux réel de 3 %. Ce n’est pas aussi simple que cela malheureusement. Il faut pour cela préciser ce qu’est l’inflation. L’inflation est la baisse sur le long terme de la valeur d’une monnaie. De manière plus simple, il vous faut plus d’argent pour acquérir le même nombre de biens ou services qu’antérieurement. Cela produit un fort excédent de la masse monétaire mise en circulation. De ce fait, afin de réguler l’inflation les prix montent. Aussi, lorsque l’inflation est présente, les prix augmentent et en pratique les salaires tendent à suivre l’inflation des prix, c’est ce qu’il s’est passé dans les années 1970 ou l’inflation était de 10 à 15 %. Toutefois, la France était dans une période de croissance impressionnante. Aussi, les salaires suivaient à cette période la courbe de l’inflation de ce fait les rémunérations augmentaient, contrairement aux taux d’intérêts. De ce fait, vos capacités d’emprunt étaient plus importantes et nombre de ménages ont pu acheter leurs logements à cette époque.

Matérialisons cette situation par un exemple :

Un salarié gagne 2000 euros et son salaire augmente de 2 % chaque année pendant 10 ans. Il emprunte une somme 100 000 à 6 % sur 10 ans, soit 1110 euros de remboursement annuel et l’inflation reste à 10 %. Le calcul taux intérêt sera donc négatif puisque 6 % moins 10 % égal – 4 %. Regardons sa charge de remboursement année après année suivant son salaire:

Pourcentage de son salaire (charge de remboursement): La première année 2000 +2 % = 2040 soit 1100/2040 = 54 %, la deuxième année 2040 + 2 % = 2080,80 soit 1100/2080,80 = 53 %, la dixième année 2000 + (2000 x 0,02 10) = 4094,26 soit 1100/4094,26 = 27 %

calcul taux intérêtD’après ce que nous pouvons observer, la charge de remboursement diminue à mesure que les années passent. On peut donc en conclure que si vos revenus augmentent annuellement et que l’inflation est forte, il est plus facile d’emprunter. À contrario, si vos revenus diminuent et que les taux d’intérêt sont élevés et que nous sommes en période de faible inflation vous ne pouvez plus emprunter la même somme. Le calcul du taux d’intérêt réel dès lors positif. Aussi, il est nécessaire de procéder au calcul taux intérêt lorsque vous souhaitez emprunter, mais surtout il vous faut examiner de prés l’inflation et l’importance de vos revenus. Dans un autre registre celui-ci tout aussi important, lorsque vous placez de l’argent, les taux d’intérêt sont aussi mis en exergue, pourtant le calcul du taux d’intérêt est le même, sauf qu’il ne faudra pas compter voir ces taux atteindre deux chiffres.

Faites-nous part de vos commentaires ou questions

1 commentaire récent :
  • Litho a écrit :

    Comment puis-je calculer le montant et le taux des intérêts des deux sommes suivantes dont le taux est de 4.5%?
    1- 10 300 000$
    2- 1 000 000$
    Date: du 21 mai 2007 au 21 mai 2013 pour les deux montants distinctement.
    Puis-je avoir la formule ou la formulation de toute la procédure?